Под техническим обследованием зданий и сооружений принято понимать процедуру контроля и испытания отдельных конструкций. К основным задачам данного процесса стоит отнести следующие аспекты:
- установление технического состояния зданий и сооружений на данный момент времени;
- определение уровня физического износа;
- поиск изъянов и дефектов в конструкциях;
- предположение будущего поведения базовых элементов.
В каких же случаях имеет смысл заказывать такую услугу как техническое обследование зданий, мониторинг несущих перекрытий и стен?
- При возобновлении давно законсервированного строения необходимо провести мониторинг тех конструкций, которые уже были построены ранее.
- При чрезвычайных ситуациях, как вариант, при пожаре или затоплении.
- Перепланировка, углубление, надстройка.
- Проведение капитального ремонта.
- Реконструкция и восстановление зданий.
- Определение предпосылок для появления деформаций и иных повреждений.
- Установление причин промерзания стен и появления сырости в помещениях.
Этапы проведения обследования
Данная процедура подразумевает четыре этапа проведения. На первых порах осуществляются предварительные мероприятия. В этот момент производится общий анализ производственной среды, планируются необходимые мероприятия, сбор исходной информации, формирование технического задания для исполнителей, составление сметы предполагаемых работ и, в конечном счете, заключение договора.
На втором этапе осуществляется более детальное изучение зданий – инструментальное обследование. Оно включает в себя следующий перечень мероприятий:
- подробное визуальное изучение несущих конструкций зданий и сооружений;
- выполнение обмерных мероприятий, когда определяется соответствие реальных геометрических размеров и указанных в планирующей документации;
- обследование качества объектов с применением специальных инструментов и приспособлений;
- анализ качества материалов, которые являются основными для несущих систем;
- Определение степени усадки фундамента.
В-третьих, обследование зданий и сооружений подразумевает проведение определенных лабораторных исследований для анализа химического состава и физического состояния применяемых материалов. В заключение производится обработка полученной информации и формирование итогового заключения.
Доверяйте профессионалам
Мониторинг – процесс весьма непростой, требующий не только наличия специализированных знаний и умений, но и достаточного практического опыта. Для того, чтобы избежать серьезных последствий, связанных с ошибками диагностики, стоит доверять работу профессиональным исполнителям.
Компания ООО Вита производит обследование зданий и сооружений и так же их мониторинг.
