1) Приобретение проекта до ознакомления с условиями строительства
Перед тем, как выбрать и купить готовый проект семейного дома, необходимо ознакомиться с Местным планом развития или, в случае, если наш участок не включен в план, получить решение об условиях строительства. Большой ошибкой, которая может привести к неполучению разрешения на строительство дома, является выбор проекта, не зная положений вышеупомянутых муниципальных документов. Подробная статья про — плотность песка сухого stroymoda-nk.ru.
Из информации ОУСР или WZ можно узнать, какой дом можно построить на данной территории. Это касается как назначения здания, так и его параметров. Прежде всего, следует обратить внимание на то, предназначен ли данный участок для одноквартирных домов. Здесь также можно определить параметры, которые в значительной степени определяют выбор проекта: максимальная высота, ширина передней возвышенности, угол наклона крыши, а также расстояния, которые необходимо соблюдать от границы участка или соседнего участка. В случае земельных участков, дополнительно защищенных консерватором, мы можем наложить даже окраску крыши или возвышенности.
Оценка оптимальной полезной площади является одной из важнейших частей семейного обсуждения при выборе проекта. Стоит сравнить наши нынешние помещения с ожиданиями, которые мы связываем с новым зданием. Сравнивая жилую площадь нового дома с нашим нынешним блоком, стоит также учитывать высоту комнат, которая влияет на впечатление просторности. Квартира в многоквартирном доме, как правило, имеет комнаты высотой около 2,5 м, но уже квартира в старом многоквартирном доме даже 3,7 м. Интерьеры в стандартном дизайне дома имеют высоту 2,6 или 2,8 метра.
Хорошие проекты домов имеют четкое разделение на дневные, ночные и хозяйственные зоны, независимо от того, одноэтажные ли они, с полезной мансардой или этажом. Дневная зона — это гостиная, кухня и, возможно, дополнительное помещение, которое может быть приспособлено под кабинет или гостевую комнату. В проектах жилая комната обычно составляет не менее 20 кв.м, если мы семья, которая любит проводить время вместе дома, мы можем выбрать проект с жилой комнатой до 40 кв.м. Обычно он также связан со столовой.
