Навіть якщо ви стали щасливим володарем земельної ділянки, то на цьому ваші труднощі навряд чи закінчаться. Адже попереду ще зведення власного будинку. Організація будівництва — процес не тільки дорогий, але й трудомісткий.
Тому багато хто воліє скористатися послугами будівельна компанії, яка допоможе здійснити будівництво, що називається, «під ключ», тобто проконтролює процес з початку підготовчих робіт до здачі будинку в експлуатацію.
Подібний варіант відразу вирішує безліч проблем, крім однієї. Вибір надійної будівельної організації може сильно затягнутися. Звичайно, в інтернеті і засобах масової інформації повно оголошень про будівельні послуги, але не за всіма з них стоять кваліфіковані фахівці. Потенційного клієнта повинні перш за все насторожити надзвичайно низька вартість підряду, крихітний офіс, яке загубилося серед своїх близнюків в одному з бізнес-центрів, а також відсутність досвіду і зданих в експлуатацію об’єктів.
Перевірте, наскільки фірма слідує всім санітарним і будівельним нормам. Поцікавтеся кваліфікацією робітників і якістю будівельних матеріалів. Зведення будинку «під ключ» — захід, що вимагає значних грошових витрат, тому, віддаючи таку суму, не бійтеся здатися дріб’язковим і допитливим.
Основним гарантом вашої угоди з підрядником стане договір, який слід ретельно вивчити перед підписанням. Ідеально, якщо попередньо ви проконсультуєтеся з юристом. Звернути увагу варто на такі пункти:
• який комплекс робіт зобов’язується провести фірма;
• позначені терміни закінчення будівництва;
• який штраф передбачений в разі зривання цих термінів;
• на кому лежить відповідальність за своєчасну поставку необхідного обладнання та матеріалів;
• на яких умовах відбувається виправлення виявлених в ході експлуатації дефектів будинку, чи існує гарантія на будинок, і на які випадки вона не поширюється.
Всі ці та багато інших нюансів краще передбачити заздалегідь, щоб не стати жертвою шахраїв або не залишитися біля розбитого корита. Вибір надійного підрядника — запорука довгого і щасливого життя в новому будинку.
