Здравствуйте, уважаемые Мастера! У нас Вы всегда сможете найти статьи о дизайне и ремонте квартир, практические руководства по всем этапам строительства, а так же узнать последние новости о строительных и отделочных материалах.

Зачем нужно делать межевание дачного участка

14.08.2018 Раздел: Строительство и ремонт Комментарии: (9) Размер текста: A+ / A-

Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, установить его площадь. Межевание проводят сотрудники геодезической компании, которые приезжают на участок и с помощью специальных приборов определяют границы участка и составляют специальный акт.

После этого составляется межевой план. Зачем нужно проводить межевание. Очень часто возникают ситуации, когда юридические границы, которые ваши соседи внесли в реестр, не соответствуют фактическим границам, и от этого возникает много споров, которые в большинстве случаев решаются в судебном порядке. Очень часто соседи могут действовать в собственных интересах. При выполнении кадастровых работ вы подписываете и соглашаетесь с установленными границами. Может оказаться, что эта граница, которую вам предлагают согласовать, не соответствует вашему забору. Она может находиться на метр и на два от забора, также смотрите кадастровый инженер Пенза.

Кадастровые работы соседи часто проводят накануне продажи участка. Соответственно, когда появляется новый сосед, то ему абсолютно все равно, что вы 20 лет уже живете на участке с такими границами, и он, к примеру, может потребовать демонтировать ваш забор, так как согласно межевому плану он находится на его участке, также смотрите где найти межевание Пенза. Хорошо, если в спорную зону попадает только забор, а то могут быть и постройки, и гаражи, и деревья. При проведении кадастровых работ площадь земельного участка может быть увеличена или уменьшена на 10%.

headОсвоение неосвоенного. Даже в старых садоводческих товариществах есть группы неосвоенных участков с необозначенными границами. Если генеральный план в целом не нарушен и часть участков прошла межевание, кадастровый инженер может помочь определить расположение неосвоенного участка при межевании.

Защита дорогостоящей недвижимости. Если на земельном участке имеется или планируется возвести дорогостоящее строение, межевание целесообразно выполнить хотя бы для того, чтобы убедиться: никто из соседей, производивших установление границ ранее, не «наехал» на участок на кадастровой карте. Специалисты это и определят. Кроме того, как отмечалось выше, структуры БТИ, которые в переходный период занимаются кадастровым учетом, могут чинить препятствия в регистрации строений, если координаты границ не определены по результатам межевания.

Оформление сложных конфигураций. Иногда земельные участки приобретают столь причудливые формы, что определить их площадь без специальных измерений не представляется возможным. Например, в одном садоводческом товариществе исходный прямоугольный участок в результате наступления соседей и последующей компенсации за счет земель общего пользования превратился в двенадцатиугольник. Лучше узаконить такую сложную геометрическую фигуру через межевание, чем не обращать внимания на несоответствие фактического и исходного размещения участка.

Упрощение сделки. Большинство покупателей недвижимости считают, что межевание помогает снизить риски, связанные с нарушением границ участка в будущем, поэтому готовы покрыть расходы на проведение данной процедуры. Соответственно, межевание в качестве дополнительного преимущества могут использовать и продавцы в рекламной кампании объекта недвижимости.

Межевание также нужно для того, чтобы получать разрешительную документацию для строительства, или проложить коммуникации на участке. Это можно сделать только посредством проведения межевания — после кадастровых работ по уточнению границ и внесения их в реестр. Только после этого земельный участок становится индивидуальным объектом на местности и его границы и координаты охраняются законом. А до этого времени ваши границы висят в воздухе, и у вас может возникнуть множество проблем, более подробнее смотрите на сайте http://kompas58.ru.

Зачем нужно делать межевание дачного участка Reviewed by Vash-Remontik.ru on . Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, установить его площадь. Межевание проводят сотрудники геодезической ко Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, установить его площадь. Межевание проводят сотрудники геодезической ко Rating: 0
Рекомендуем прочитать:
Комментариев (9)
  • nsfwgif

    532824 882062Thanks for the fantastic post against your weblog, it genuinely provides me with a appear about this subject.??;~.?? 137775

  • www.cbd-campus.com

    183330 710587hi!,I love your writing very a lot! 275118

  • cbdque

    925531 726772Hello there, I discovered your blog by way of Google at exactly the same time as looking for a comparable subject, your site got here up, it seems to be excellent. Ive bookmarked it in my google bookmarks. 494565

  • Royal Online v2

    965614 482172Paper rolls really excellent read you know alot about this subject i see! 280052

  • tien len mien nam truc tuyen

    115384 369231Thanks so a lot for one more post. I be able to get that kind of info information. friend, and exactly. 337085

  • link vao w88 moi nhat

    525891 887592Basically wanna remark which you have a extremely nice web site , I enjoy the layout it truly stands out. 202925

  • Replica watches tag heuer Replica

    396369 439655Be the precise blog should you have wants to learn about this subject. You comprehend considerably its almost onerous to argue to you (not that I personally would needHaHa). You undoubtedly put a new spin for a subject thats been discussing for some time. Good stuff, simply nice! 247040

  • 메이저사이트

    344550 915656You can undoubtedly see your skills in the work you write. The world hopes for a lot more passionate writers like you who arent afraid to say how they believe. At all times follow your heart 229871

  • porn

    114477 518061As a result you will demand ultra powerful online enterprise concepts to maintain operating in acquiring into matters proper your incredible web-based function. MLM 154737

Добавление комментария
scroll to top