Здравствуйте, уважаемые Мастера! У нас Вы всегда сможете найти статьи о дизайне и ремонте квартир, практические руководства по всем этапам строительства, а так же узнать последние новости о строительных и отделочных материалах.

Покупка квартиры у застройщика: безопасные и не очень способы инвестирования

10.09.2018 Раздел: Разное Комментарии: (10) Размер текста: A+ / A-

Сегодня застройщики продают квартиры, привлекая инвестиции с помощью различных способов. Все они имеют определенные риски, главное их отличие лишь в количестве таких рисков. Портал столичной недвижимости 100realty.ua решил выяснить, как безопаснее всего купить квартиру в новостройке и что изменилось в плане защиты интересов инвесторов за последний год.

Способы инвестирования в первичный рынок жилья

Застройщики предлагают различные способы покупки квартир. Самый безопасный и единственно полностью законный – это фонд финансирования строительства.

Допустимо привлечение средств через фонды операций с недвижимостью, институты совместного инвестирования, а также путем эмиссии целевых облигаций предприятий, выполнение обязательств по которым осуществляется путем передачи объекта (части объекта) жилищного строительства, также смотрите где и как купить квартиру в Киеве однокомнатную.

Если говорить о фонде финансирования строительства, то безопасность покупки квартиры с его помощью заключается в том, что деньги платятся инвесторам не напрямую застройщику, а в фонд, который может при необходимости поменять застройщика и достроить дом. При этом часто такие фонды являются «карманными» и принадлежат самим же строительным компаниям.20140909123215_b16b8-min-1-770x511

Еще одним вариантом приобретения недвижимости является заключение договора о долевом участии в строительстве. При заключении такого договора с застройщиком создается жилищно-строительный кооператив, члены которого объединяют свои денежные взносы для строительства. Квартира после завершения строительства будет находиться в собственности кооператива, а передача в собственность будет осуществлена на основании договора обмена пая члена кооператива на помещение, также смотрите купить квартиру 1 комнатную в Киеве.

Покупают квартиры на первичном рынке через эмиссию облигаций. В данном случае приобретаются не квадратные метры, а целевые облигации. После ввода дома в эксплуатацию между застройщиком и покупателем заключается договор купли-продажи или мены, при этом покупатель рассчитывается за квартиру облигациями. Безопасность такого способа инвестирования обусловлена, прежде всего, тем, что Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку контролирует выпуск целевых облигаций, а специальный фонд, который эмитент привлекает для продажи облигаций, проходит сложную процедуру для получения лицензии на проведение такой деятельности.

В случае избрания такого способа инвестирования, следует ознакомиться с проспектом эмиссии облигаций, в котором указывается срок размещения облигаций, их количество, стоимость, целевое назначение, информация о компании и прочее. Эту информацию следует брать из публикаций печатных изданий Верховной Рады или Кабинета Министров Украины. Обратите внимание, что срок обращения и погашения облигаций, выпускаемых компаниями для инвестирования в строительство, должен совпадать со сроком ввода объекта в эксплуатацию, более подробнее смотрите на сайте https://novabydova.com.ua.

Покупка квартиры у застройщика: безопасные и не очень способы инвестирования Reviewed by Vash-Remontik.ru on . Сегодня застройщики продают квартиры, привлекая инвестиции с помощью различных способов. Все они имеют определенные риски, главное их отличие лишь в количестве Сегодня застройщики продают квартиры, привлекая инвестиции с помощью различных способов. Все они имеют определенные риски, главное их отличие лишь в количестве Rating: 0
Рекомендуем прочитать:
Комментариев (10)
  • Dentist in Arlington Texas

    696730 522420Some genuinely nice and utilitarian information on this internet website , likewise I feel the layout has great attributes. 87033

  • Jacob's Ladder 123movies

    260090 891608Hey there! Good stuff, please maintain us posted when you post once again something like that! 452981

  • 119922 300974Hi, you used to write excellent posts, but the last several posts have been kinda boring I miss your fantastic posts. Past couple of posts are just a little bit out of track! 210091

  • fun 88

    257527 587856Interested in start up a online business on line denotes revealing your service also providers not only to humans within your town, nevertheless , to numerous future prospects which are cyberspace on many occasions. pays daily 98488

  • 582860 725482I think this internet site contains some very very good info for everyone : D. 1801

  • w88club

    699966 304430I havent checked in here for some time because I thought it was acquiring boring, but the last few posts are actually great quality so I guess Ill add you back to my daily bloglist. You deserve it my friend. insurance guides 156644

  • con heo dat

    293881 236716What a lovely weblog. I will undoubtedly be back once more. Please preserve writing! 677367

  • 바카라사이트

    848282 914436A person necessarily lend a hand to make severely posts Id state. This really is the really 1st time I frequented your internet page and to this point? I surprised with the analysis you produced to make this specific submit extraordinary. Magnificent process! 990033

  • cbd

    134206 971914Excellent read, I just passed this onto a colleague who was performing slightly research on that. And he truly bought me lunch as I found it for him smile So let me rephrase that: Thank you for lunch! 773973

  • ebenin amini izle

    165731 622652I got what you intend,bookmarked , very decent web site. 690441

Добавление комментария
scroll to top