Здравствуйте, уважаемые Мастера! У нас Вы всегда сможете найти статьи о дизайне и ремонте квартир, практические руководства по всем этапам строительства, а так же узнать последние новости о строительных и отделочных материалах.

Перепланировка. Что делать можно и чего нельзя?

22.01.2020 Раздел: Без рубрики Комментарии к записи Перепланировка. Что делать можно и чего нельзя? отключены Размер текста: A+ / A-

Был в истории нашей компании случай , который очень обстоятельно показывает, что перепланировка — занятие весьма серьезное. К нам тогда обратилась очень милая дама за помощью, как к дизайнерам. Только вот дизайнер ей был уже не нужен — она была, так сказать, сама себе дизайнер. Свою однокомнатную квартиру в московской многоэтажке она переоборудовала под себя. Вместо двери сделала арочный вход в комнату и убрала балконную дверь на застекленный балкон. О согласовании, конечно даже не думала… Ну, казалось бы, несущие не тронуты, чего тут криминального… Но однажды к ней пришла соседка, попила чаю, а потом донесла куда надо о перепланировке…

Пришли специально обученные люди и потребовали квартиру восстановить и штраф заплатить ( в размере двух тысяч долларов). Драматизм ситуации усилился еще и тем, что штраф для этой дамы был непосилен, так как была она мамой-одиночкой с грудным ребенком. А согласовывать задним числом у нее не получилось, видимо, размер предлагаемой взятки человека из комиссии не впечатлил. Помочь на тот момент мы могли только советом обратиться к специальным фирмам, занимающимся согласованием. Так она и поступила.

Так вот, информация для тех, кто все еще недооценивает серьезность перепланировки. Что же такое перепланировка? Перепланировка-это изменение конфигурации помещения, требующие внесение изменения в его технический паспорт. К перепланировке относятся: — разработка и перенос перегородок; — устройство и перенос дверных проемов; — расширение жилой площади за счет вспомогательной; — устройство дополнительных санузлов и кухонь; — устройство или переустройство тамбуров; — изменение назначения комнаты; — изменение площадей комнаты или всей квартиры (за счет присоединения, например остекленного балкона). Так же согласованию подлежит: — перенос сантехнического оборудования — кухонной плиты; — прочее, связанное с изменение подводки коммуникаций.

Что же можно делать при перепланировке, а что делать не стоит ни при каких обстоятельствах? Первое о чем не стоит забывать, что согласно законодательству любая перепланировка (даже если лично Вам она кажется весьма безобидной) должна быть согласована в соответствующих инстанциях. Перепланировка без согласования — нарушение закона и влечет за собой штрафные санкции. Без оформления разрешительной документации можно: — делать косметический ремонт помещений; — заменить инженерное оборудование аналогичным по параметрам и техническому устройству (без перестановки!); -не возбраняется также устройство встроенных шкафов и антресолей, не образующих самостоятельных помещений. Как видите, разрешено не вносить в документацию немного… А теперь о том, чего нельзя категорически.

Не допускается переустройство помещений, при котором:

— нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций или может произойти их разрушение; — ухудшаются условия эксплуатации помещений и проживания граждан;

— затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

— переустроенные помещения могут быть отнесены к категории непригодных для проживания;

— предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет жилых без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;

— предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;

— увеличивать площадь санузлов за счет площади жилых помещений и кухни. У каждого такого самостоятельного дизайнера может найтись милая соседка, которая испортит ваше счастливое существование в обновленной квартире. Не допускайте ошибок и не подпускайте к себе дизайнеров, которые предлагают сделать вам перепланировку без согласования

Перепланировка. Что делать можно и чего нельзя? Reviewed by Vash-Remontik.ru on . Был в истории нашей компании случай , который очень обстоятельно показывает, что перепланировка - занятие весьма серьезное. К нам тогда обратилась очень милая д Был в истории нашей компании случай , который очень обстоятельно показывает, что перепланировка - занятие весьма серьезное. К нам тогда обратилась очень милая д Rating: 0
Рекомендуем прочитать:
scroll to top